ASPテナント管理システム：SCキューブ株式会社

１．開発コンセプト

概要

お客様の設備はインターネットに接続するPCでご利用でき、サーバーなどの設備を設置いたしませんので、初期費用、月額費用は従来の設置型の１／２から１／３にコストダウンが図れます。

セキュリティは、３６５日２４時間監視のデータセンターにシステムを設置し、お客様のご利用は電子認証キーとＳＳＬ暗号化された通信を行いますのでご安心してご利用できます。

導入効果

ローコスト化

サーバーなどのハードウェア費用、保守費用、サーバー運用人件費

システム機能

売上管理	日別、月別のほか、60ヶ月移動平均分析、曜日分析、テナント収支分析によるテナントの状態を把握電子売上報告機能より、売上管理コストを削減
家賃請求	定期的な請求だけではなく、臨時請求の機能を有し、発行した全請求書は必要なときに検索型画面で問い合わせを行なえ、事務コストの削減を行なう。
クレジット	テナントへの精算返金までを行う。
運営費支払管理収支管理	家賃などの入金管理・未収金・請求履歴などの収入管理と、ショッピングセンター（商業施設運営費用の支払い処理までを行います。(単独導入の場合は他社テナント管理システムからの接続を可能としております） PMレポート用としてＣＳＶダウンロードを可能としております。

CARD CREW PLUS クレジット決済システム	テナントの費用負担の軽減・手数料収入の粗利益の向上クレジット決済、ポイントカード機能クレジット端末を利用して、駐車場認証を行なう。テナントへのダイレクトコールセンター機能
INFOX-NET	売上報告機能、低コストの運用が実現

SCWareテナント管理システムは単なる精算業務だけではありません。
６つのきめ細かい現場実務に役立つ機能で強力にサポートします。

１．ペーパーレス対応: 必要な情報を任意の期間の選択で、画面表示又は印刷
２．契約条件変更のToDo管理: 契約条件のシステムスケジュール化により、条件変更時期の到来と内容をアラーム画面で自動通知
３．必要なデータをCSV形式でダウンロード: 各種分析やレポート作成に役立ちます
４．豊富な分析レポートの出力で、業務効率をUP: 曜日分析、任意の比較分析、移動年間平均分析、家賃率分析
５．未収金、請求履歴管理: 各テナントへの請求状況と入金情報により未収金管理までを行います。
６．支払い管理　（ファンド会社様、ＰＭ会社様　用　オプション）: ショッピングセンターごとのキャッシュベース収支管理を行います。SCの投資効果が分析可能